1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
67.0万円/㎡
前年比+12.9%
横浜市鶴見区
64.0万円/㎡
前年比-3.8%
東急ドエル・アルス鶴見
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央二丁目
京急本線 / 鶴見駅 徒歩10分
1997年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
19.7
割高
推定相場価格より21.2%割高
相場
4,274万円
67.2万円/㎡
3,378
3,976
4,573
5,170
AI査定結果
推定相場価格
4,274万円
67.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,976万円〜4,573万円
62.5万円/㎡〜71.9万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月30日
東急ドエル・アルス鶴見
5,180万円（81.4万円/㎡）/ 4階 / 63.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は69.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 5,180万円 | 81.4万円 | 4階 | 63.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/25 | 4,899万円 | 62.3万円 | 2階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 4,980万円 | 63.4万円 | 2階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は64.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 東急ドエル・アルス鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央二丁目 | 鶴見駅10分 | 5,180万円 | 81.4万円 | 63.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/06 | ライオンズマンション綱島東 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅21分 | 3,698万円 | 61.9万円 | 59.74㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/25 | サングレイスガーデン綱島 横浜市鶴見区駒岡二丁目 | 綱島駅19分 | 4,298万円 | 61.3万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/29 | グランリシェス横濱鶴見 横浜市鶴見区江ケ崎町 | 尻手駅18分 | 3,990万円 | 63.1万円 | 63.23㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/19 | 矢向第3ダイヤモンドマンション 横浜市鶴見区矢向五丁目 | 矢向駅5分 | 3,590万円 | 65.1万円 | 55.18㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/26 | クレッセント矢向 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅11分 | 4,580万円 | 62.4万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2024/03/03 | エンゼルブレッサ矢向第6 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅9分 | 4,480万円 | 67.5万円 | 66.35㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/24 | グランイーグル横濱鶴見 横浜市鶴見区尻手三丁目 | 尻手駅9分 | 3,480万円 | 62.0万円 | 56.13㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/29 | プラタス鶴見グランドステージ 横浜市鶴見区尻手三丁目 | 尻手駅4分 | 5,480万円 | 72.3万円 | 75.79㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/04 | エクセルダイア鶴見ウイング 横浜市鶴見区元宮二丁目 | 鶴見市場駅13分 | 4,699万円 | 62.5万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 81戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.9%上昇、横浜市鶴見区では3.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.4万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して27.2%割高です。
販売中の類似マンション
クリオレジダンス横浜鶴見
神奈川県横浜市鶴見区小野町
鶴見線 / 鶴見小野駅 徒歩 1分
2000年築 / 11階建 / 175戸 / RC造
YD鶴見マンションA棟
神奈川県横浜市鶴見区朝日町二丁目
JR鶴見線 / 浅野駅 徒歩 11分
1979年築 / 7階建 / 139戸 / SRC造
エンゼルブレッサ鶴見汐入
神奈川県横浜市鶴見区汐入町三丁目
鶴見線 / 弁天橋駅 徒歩 8分
2000年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
オーベル横浜鶴見
神奈川県横浜市鶴見区市場上町
京急本線 / 鶴見市場駅 徒歩 5分
1995年築 / 7階建 / 171戸 / RC造
茜グロリアスハイツ
神奈川県横浜市鶴見区矢向三丁目
JR南武線 / 尻手駅 徒歩 7分
1981年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
アルカサル岸谷
神奈川県横浜市鶴見区岸谷三丁目
京急本線 / 花月総持寺駅 徒歩 14分
1995年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
エンゼルハイム日東浜公園第2
神奈川県横浜市鶴見区朝日町一丁目
鶴見線 / 浅野駅 徒歩 10分
1999年築 / 7階建 / 58戸 / RC造
パークサイド平安
神奈川県横浜市鶴見区平安町二丁目
京急本線 / 鶴見市場駅 徒歩 15分
1985年築 / 5階建 / 63戸 / SRC造
グランデマール鶴見
神奈川県横浜市鶴見区鶴見一丁目
京浜東北・根岸線 / 鶴見駅 徒歩 10分
1999年築 / 12階建 / 77戸 / SRC造
グランシーナ東寺尾
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾五丁目
京急本線 / 生麦駅 徒歩 12分
2004年築 / 8階建 / 61戸 / RC造
鶴見リリエンハイム
神奈川県横浜市鶴見区寺谷一丁目
JR京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩 8分
1982年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
パークサイド東寺尾トゥインクス
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾一丁目
京浜東北・根岸線 / 鶴見駅 徒歩 1分
1988年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
東寺尾マンション
神奈川県横浜市鶴見区寺谷二丁目
京浜東北・根岸線 / 鶴見駅 徒歩 14分
1971年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
ライオンズマンション東寺尾第2
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾三丁目
京急本線 / 生麦駅 徒歩 15分
1986年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
サンクレイドル横濱鶴見
神奈川県横浜市鶴見区元宮一丁目
京急本線 / 鶴見市場駅 徒歩 8分
2011年築 / 7階建 / 61戸 / RC造